Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni).
L?'Amministratore (nomina, revoca , requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione).
Assemblea di condominio (convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni)
Bilancio di condominio (Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilitàdi condominio, documentazione di condominio).
Ripartizione spese (criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie).
Tabelle millesimali e regolamento di condominio (approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti)
Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, F24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)
Impianti di condominio (verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione).
Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell?amministratore, redazione contratto di appalto).
Questioni e controversie pratiche.
Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni).
l'amministrazione condominiale , con particolare riguardo ai compiti ed ai poteri dell'amministratore;
la sicurezza degli edifici , con particolare riguardo ai requisiti di staticità e di risparmio energetico, ai sistemi di riscaldamento e di condizionamento, agli impianti idrici, elettrici ed agli ascensori e montacarichi, alla verifica della manutenzione delle parti comuni degli edifici ed alla prevenzione incendi;
le problematiche in tema di spazi comuni , regolamenti condominiali, ripartizione dei costi in relazione alle tabelle millesimali;
i diritti reali, con particolare riguardo al condominio degli edifici ed alla proprietà edilizia;
la normativa urbanistica , con particolare riguardo ai regolamenti edilizi, alla legislazione speciale delle zone territoriali di interesse per l'esercizio della professione ed alle disposizioni sulle barriere architettoniche;
i contratti, in particolare quello d'appalto ed il contratto di lavoro subordinato;
le tecniche di risoluzione dei conflitti;
l'utilizzo degli strumenti informatici ;
la contabilità.
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