Programma del corso
Amministratore di condominio
Comunione e condominio(significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni)
L’Amministratore
(nomina, revoca , requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione)
Assemblea di condominio
(convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni)
Bilancio di condominio
(Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio)
Ripartizione spese
(criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)
Tabelle millesimali e regolamento di condominio
(approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti)
Adempimenti fiscali
(codice fiscale, 770, f24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria,
ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)
Impianti di condominio
(verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione)
Ristrutturazioni dello stabile
(cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di
appalto)
Questioni e controversie
pratiche.
Trattazione delle più importanti
questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e
rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni)
Corsi di formazione professionale In campania corsi di contabilità e Paghe corso di Amministratore di Condominio
